江西省农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围

　　江西省农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围

　　江西省十二届人大五次会议25日在南昌开幕，省长鹿心社在政府工作报告中提出，对首次购买城镇住房、符合条件的农民给予财政补贴，并按规定享受税收优惠政策，探索将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围。

　　在务工地购房的农民工不足1%

　　来自国家统计局江西调查总队的统计数据显示，至2014年末，在江西省内从业的农民工共351.3万人，在务工地购房的仅为0.7%。

　　为了激励农民工进城购房，去年1月起，玉山县实施购房优惠，鼓励农（居）民进城购房置业。优惠政策实行第二个月，在玉山县城打工的小魏就在县里买了一套80多平方米的房子，不仅每平方米政府补贴300元，契税还能省一半，前后算下来，小魏总共省了3万多元。

　　去年6月，余干县也出台相关规定，明确提出鼓励居（农）民进城买房。

　　去年8月，省住建厅下发通知，要求将住房公积金制度覆盖到城市中有稳定工作的农民工，努力将其纳入住房公积金制度范畴。

　　完善公积金制度 实现异地支取

　　“这个政策太好了，以后买房有财政补贴，还可以享受公积金贷款。”在南昌打工的萍乡上栗县农民工小刘听到这一消息如是说。

　　“这确实是个利好政策，但是把农民工纳入住房公积金体系，操作起来难度不小。”南昌大学公共管理学院院长、经济管理学院教授、博士生导师彭迪云认为，农民工流动性强，从过去经验看，很多农民工不要说交住房公积金，连最基本的保险都不愿意交，要解决这个问题，首先要打消农民工的顾虑——在任何地方交的住房公积金，最后都能回到个人账户里，还要实现异地支取。另外，目前对于农民购房后的贷款风险补偿机制并不健全，因此农民购房后还款执行难度较大。购房农民的户籍与其原有宅基地、耕地的矛盾如何处理解决，也是问题之一。

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