深圳公积金贷款业务上线三周年 助8.66万户家庭圆安居梦

　　深圳公积金贷款业务上线三周年 助8.66万户家庭圆安居梦

　　深圳公积金贷款业务上线三周年啦！自2012年9月起，深圳陆续推出公积金贷款、商转公贷款、异地贷款。市住建局公积金相关负责人介绍，截至2015年9月底，公积金中心累计向8.66万户职工家庭发放公积金个人贷款458.56亿元，支持职工购房759万平方米。

　　政策创新可“代际扶持”

　　针对深圳年轻人群居多，公积金缴存时间短、账户余额不足的情况，深圳公积金贷款制度施行之初就推出了“代际扶持”制度。父母的公积金账户余额可以共享给子女使用，使子女在较短时间内就可以积累更多的账户余额，提前申请到较高的贷款额度，同时将父母的账户余额发挥到最大。不仅如此，职工本人的账户余额如果已经满足了购房需求，父母的账户余额还可以直接冲抵子女的公积金贷款本息，为子女减轻还贷压力，这样从贷中和贷后两个层面考虑了代际之间公积金账户余额的联通，将公积金贷款作用发挥到最大。

　　由于深圳实施公积金制度较晚，很多有潜在贷款需求的职工积累的公积金余额还不够多，为此，公积金贷款条件设定时，对连续缴存时间规定的比较宽松。在贷款额度设计方面，将职工的账户余额与贷款额度直接挂钩，余额越多，可贷额度则越高。

　　今年4月，为进一步提高公积金使用效率，职工公积金贷款可贷额度由公积金账户余额的12倍提高到14倍，为最大限度保障中低收入家庭的购房需求，个人可贷最高额度仍为50万元，家庭可贷最高额度为90万元。

　　另外，针对连续三年未提取公积金的职工，在公积金贷款额度计算上还有有额外优惠政策，可贷额度可再提高10%。

　　市住建局公积金中心相关负责人介绍，我市公积金贷款业务上线以来，为所有缴存职工提供了完善的公积金贷款服务，针对不同购房情况的职工，制定不同的购房条件，公积金贷款发放金额以及政策惠及家庭数量逐年递增。业务上线以来，只要是满足公积金贷款条件的职工，公积金中心均提供公积金贷款支持，实现了“应贷尽贷”，未出现一些城市遇到的申请公积金贷款需要轮候、排队以及贷款政策紧缩等问题。

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