2015佛山公积金贷款最新消息：二套首付两成落地8月房贷利率下调

　　银行：新标准已执行，折扣较7月底松动

　　本周二，记者查询融360平台了解到，目前包括四大行等在内的佛山14家银行已实行最新的房贷利率政策，即将五年期以上贷款基准利率已下　调0.25个　百　分　点　至5.15%。以贷款100万、20年为例，降息前月供为6288.52元，而降息后月供6682.7元，每个月月供减少了139.82元。降息前的本息合计是163.7万，降息后为160.4万，总共节省了3.3万元利息。

　　折扣方面，多家银行表示最新利率折扣方案尚未出台。不过，目前利率折扣较7月份底已松动了不少。据融360平台显示，目前在佛山能申请到8.8~9折首套利率的银行已达5家。折扣最低的依然是汇丰银行的8.8折，中行、工行、交行由7月底的9.2~9.5折下调至9折。农行、建行的贷款折扣也有1~3%的略微下调。

　　除此，房贷利率折扣有所上浮的银行仅有2家，其中民生银行由7月底的9折上浮至9.5折，广发银行由9折上浮至9.2折。其他银行均与7月底持平。

　　公积金：新规已执行，需要结清首套

　　与此同时，佛山公积金贷款利率也已相应做出进一步的调整。据佛山市住房公积金管理中心官网公布，调整后5年期以下(含5年)公积金贷款利率为2.75%，5年　期　以　上　为3.25%。以40万元贷款、30年期为例，公积金贷款的月均还款额为1741元，商业贷款的月均还款额为2184元。累计30年，购房者可省下近16万元利息。

　　而关于二套房公积金贷款首付比例的新调整，记者周二致电12345佛山公积金热线获悉，该政策目前已开始在佛山执行，想申请的市民均可向承办银行提交资料。不过该工作人员表示，无论首套房还是二套房公积金贷款，首付比例均需根据《住房公积金抵押贷款信用评级制度》来核定，并非人人都能达到标准。

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