公积金异地贷款因地而异前提需要关注

　　“石家庄早在2014年11月份开始，就已经实现了公积金异地互贷。”石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。对于户籍在石家庄但在就业地（外地）缴存住房公积金的职工，在石家庄购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向石家庄住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　目前，石家庄住房公积金还推出了住房公积金和商业银行组合贷款业务。住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。同时，已办理商业银行个人住房贷款的职工，在符合住房公积金个人住房贷款条件情况下，可申请转为住房公积金个人住房贷款。

　　职工申请提取时，需提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明，房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证，已取得房屋所有权证的，提供房屋所有权证、契税完税凭证，未取得房屋所有权证的，提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票或收据；在户籍所在地购房的，同时提供户口本及复印件；在工作所在地购房的，同时提供工作关系证明及单位营业执照；以上材料的原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来石家庄住房公积金中心办理提取业务。

　　据了解，目前，石家庄住房公积金贷款最大可实现贷款八成，即首付两成。石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍，虽然贷款最高可实现首付两成，但贷款额度还有不能超过60万元的限制，如购买一套100万元的房子，首付款至少需要缴40万元，同时，职工缴存的金额和缴存时间也会影响贷款额度。

　　作为一项陆续开始在全国实施的政策，需要地方出台具体的操作细则，才能真正落实到位。笔者在采访中了解到，许多地方已经有了实施细则，但各地的规定并不一致，甚至同一省份不同城市的具体规定也不尽相同，公积金异地贷款的“前提”条件需要关注。

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