商业贷款转公积金贷款有哪些条件?

　　商业贷款转公积金贷款有哪些条件?

　　1、公积金缴纳满半年，申贷人需与原商业贷款借贷人为一人；

　　2、原住房贷款为纯商业性贷款，组合贷款不可办理本业务，并且还款人还款状态正常，信用良好；

　　3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区的房屋，且已办理产证，土地权属清晰、无争议、申贷人产权比例不得低于50%；

　　4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月偿还能力不得超过家庭收入的50%；

　　5、申贷人原商业贷款需支持提前结清(结清后，原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。