一线城市集体松绑公积金贷款使用 房产市场有望继续升温

　　一线城市集体松绑公积金贷款使用 房产市场有望继续升温   继北京、上海、深圳后，6月8日广州也正式调整了住房公积金个人住房贷款政策。至此，在去年对公积金政策微调后，一线城市已进一步集体松绑了公积金贷款的使用。

　　实际上，一线城市近期楼市的表现可谓相当抢眼。5月份，北京纯商品住宅成交量超过5000套，创年内新高；上海和深圳的住宅成交量则同比大增约150%；广州亦有近三成的增幅。前5个月，一线城市共签约17.11万套，同比上涨41%。

　　同时，5月份一线城市房价的涨幅也尤为明显。其中深圳、上海房价分别环比上涨2.68%和2.32%，领跑全国。北京、广州也分别上涨了0.18%和0.15%。

　　而在一线城市继续放宽公积金政策的情况下，有业内人士向《证券日报》记者表示，下半年相关的政策刺激还有可能会进一步加强，包括更加宽松的货币政策，同时，购房者的预期也已经逆转，预计一线城市下半年很可能延续目前量价齐涨的态势。

　　广州大幅放宽公积金政策

　　今年3月20日，住房城乡建设部部长陈政高在加强住房公积金管理电视电话会上提到，各地要提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力，希望各地更好地发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。

　　随后的3月30日，央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对房贷政策作出调整，首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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