“河北房地产市场现在有两大特点,库存量大、改善型需求量大。”河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠认为,公积金贷款放松可以鼓励相应购房群体利用公积金政策去购房。
事实上,除了松绑公积金,石家庄政府部门还采取了其他去库存策略。如调整保障房建设节奏,即回购中小户型商品房,将其改造成保障房,旨在合理利用,消化库存。
公积金再松绑
本次政策调整的最大亮点就是全面放开公积金异地贷款的限制。按照新规,凡是缴存住房公积金的职工,无论是在哪个城市缴存,只要连续正常缴存六个月以上,在石家庄购买住房,均可以申请住房公积金贷款。申请时,缴存职工需到缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。需要注意的是,异地贷款也有限制条件,即缴存职工在缴存地未使用过住房公积金个人住房贷款或没有正在偿还的住房公积金贷款。