2015年防城港市住房公积金新政最新解读

　　一、放宽住房公积金提取

　　（一）装修提取

　　当住房公积金个贷率低于75%时（以住房公积金管理中心公布上月的住房公积金个贷率为准），缴存职工装修自住住房的，每套房可以提取一次住房公积金，提取额度=自住住房建筑面积×装修单价。装修单价根据市场变化情况适时调整。

　　当住房公积金个贷率高于75%时，缴存职工装修自住住房的，只能提取一套住房一次住房公积金，提取额度参照住房公积金个贷率低于75%时的办法提取；当住房公积金个贷率高于75%时，利用住房公积金贷款本息尚未还清的缴存职工，装修自住住房不得提取住房公积金。

　　（二）购房提取

　　2015年7月，我市出台了《关于贯彻落实进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》（防金管通〔2015〕19号）：缴存职工购置自有产权住房的，可在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日（住房主管部门合同备案）起两年内，一次或分次提取本人及配偶、父母、子女住房公积金账户内的存储余额支付房款，提取总额不能超过所购房屋实际支付价款。分次提取的，同一套住房每年不应多于3次。

　　（三）还贷提取

　　同时符合住房公积金提取和贷款条件的缴存职工，可以提供住房管理部门备案的商品住房购买合同，先提取住房公积金用于预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款。

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