我要办理商业贷款都需要提供哪些资料?-公积金问答

　　答：贷款预批材料：1)、借款人和配偶的户口簿、身份证的原件和复印件。借款人与配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明(未婚者提供未断档单身证明);

　　2)、借款人与售房单位签订的《商品房预售合同》(期房)或《商品房出售合同》(现房);

　　3、)最低首付房价30%资金的证明。若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

　　4)、售房单位结算房款的划款帐号;

　　5)、开发商提供受权委托书;

　　6)、申请商业性贷款的须提供个人及参与人的月收入证明、存款银行半年以上流水账;

　　7)、提供《商品房预售许可证》(期房)或《商品房注册登记证》(现房)的复印件、售房单位的营业执照。

　　8)、外地户口需要提供本地的纳税或社保满一年的证明。

　　9)、《家庭持有住房情况证明单》

　　共同还款人

　　如果单身或离婚客户首付及流水不足，在办理按揭时，须有共同还款人一起签字，共同还款人必须是直系亲属，共同还款人须提供身份证、户口本、结婚证，复印件一式一份，收入证明、流水一份，近3个月工资表;共同还款人为已婚的需夫妻双方同时去银行签字。共同还款人认贷不认房。