最新重庆市公积金还房贷政策解读

　　Q1： 用夫妻双方公积金贷款，老公辞职，公积金还贷咋办？

　　注：只要在还款期间，保证扣款银行卡里的钱足够还月供就可以，保证不要逾期还款或账户余额不足！

　　Q2： 等额本金、等额本息还款啥意思？

　　等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

　　等额本息：按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平摊到每个月，每月还款额固定，但本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　注：1、等额本金是前期还款的压力大，越往以后，月还款越少，总支付利息少。2、等额本息是较为普遍的还款方式，即每月还款金额一样，总支付利息较多。

　　Q3： 房贷还在还，公积金断了，怎么办？

　　公积金贷款发放后只要按期足额偿还贷款，不会有太大的影响。

　　注： 公积金断了应该及时补缴欠缴的公积金，住房公积金转移到新单位，必须在三个月内办理完毕并提供证明工作调动的原始手续。

　　Q4： 公积金可以用来交首付么？

　　1、住房公积金的账户余额不能用来交首付。

　　2、办理公积金贷款时，需向管理中心提供首付款转账凭条。

　　注：公积金贷款成功后，可以凭房产证，商品房买卖合同，抵押合同，借款合同，还款明细，身份证等，提取账户内的余额。