办理公积金贷款过程中哪些情形需要公证？-公积金问答

　　问：新参加工作的职工住房公积金月缴存额怎样计算？

　　答：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工个人住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例之和。

　　问：职工提前偿还住房公积金贷款是否收取违约金？

　　答：职工提前偿还住房公积金贷款，不论部分提前还款还是提前结清贷款，都不收取违约金。

　　问：办理公积金贷款过程中哪些情形需要公证？

　　答：1.借款人为单身或未能提供有效婚姻证明的，须对借款人的婚姻状况进行公证。2.二手房卖方为非产权人的，须对产权人委托他人买卖房产的授权委托书进行公证。3.二手房产权人为未成年人或共有权人为未成年人的，须对未成年人的监护人的身份进行公证。4.二手房卖方有共有权人的，须对共有权人共同指定的收款账户的确认书进行公证。5.因借款人死亡，需要变更产权人时，须对遗产分割协议书进行公证，有司法文书的除外。6.增加（减少）共有权人的，须对房屋买卖协议或赠与协议进行公证。7.住房公积金管理中心认为需要公证的其他情形。