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5月11日，北京住房公积金管理中心官网显示，自2015年5月11日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。具体调整内容为，贷款1年至5年（含5年）由现行的3.50%，调整为3.25%；5年至30年（含30年）由现行的4.00%调整为3.75%，分别下调0.25%个百分点。
不仅如此，上海、天津、杭州、南昌、乌鲁木齐、株洲等地也在5月11日将公积金贷款利率作出了0.25%的下浮调整。调整后的新政策为，5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。
“住房公积金贷款利率的下调，将对购房者产生直接影响”，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向《中国产经新闻》记者表示，影响主要体现在三方面，一是直接影响购房者对房价的预期，二是影响购房者对房地产市场的走势判断，三是影响购房者对国家调控房地产的走势判断。
谢逸枫称，这些影响在以往住房公积金贷款利率调整上已经体现出来了，因为公积金贷款利率下降直接降低了购房者的贷款利息，而且影响房价上涨的推动因素也包含在内，比如，在每轮货币政策宽松后都迎来了房价的上涨，2008年降息后2009年房价暴涨，2012年两次降息后2013年房价上涨，2014年11月降息后紧接着12月房价成交量上升，2015年第一次降息后一线城市房价反弹，货币政策的变化使房地产市场直接受益。
链家地产朝阳区某店的一位购房中介告诉《中国产经新闻》记者，他曾经历2008年到2009年的房价上涨，当时，他所在分店周边区域的二手房价在不到一年的时间里直接翻倍。
和以往的公积金贷款政策相比，现在公积金贷款条件比以往更宽松了，贷款利息比以往更低了，贷款首付比以往更低了，贷款的程序和时间也松绑了，公积金贷款利息下降、贷款额度提升、贷款首付比例下调、申贷条件放松等共同组成了如今较为宽松的公积金贷款政策。
中原地产首席分析师张大伟认为，从目前市场看，公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具，而且公积金的利率相当于商业贷款利率的六八折，对于市场有直接的刺激影响。中原地产市场研究部统计数据显示，多次降息下，公积金利率已经是历史最低，对购房者的吸引力大增。
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