房产证加名该如何操作？如何用公积金还商业贷款？

　　夫妻房产证加名该如何操作？随着婚姻法最新司法解释的出台，房屋署谁名字的问题变得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已购房产上加上自己的名字，以保障婚姻法新规下自己的财产权，那么房产证加名究竟涉及哪些方面的问题？加名的流程究竟是怎样的？需要支付的税费又有哪些？现在就和您说说房产证加名的那些事。

　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。

　　办理流程及费用分两种情况：

　　第一种情况：有房无贷

　　办理流程及费用：

　　（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　（2）去房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　（3）办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。

　　（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　第二种情况：有房有贷

　　办理流程及费用：

　　（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

　　（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。

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