河南房地产新政出台 一人买房可用全家公积金

　　【以后买房可以用爹妈的公积金了】 昨日，河南省住房和城乡建设厅网站发布消息，省政府通过省住建厅等7部门制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，于4月21日印发。《意见》提出首套房最低首付三成，允许首套房贷利率最低7折，全家公积金都可提取用于购房。

　　公积金

　　全家公积金都可提取用于购房

　　想使用公积金异地贷款购房的朋友们可以欢呼了，《意见》明确要求，公积金贷款实行省内异地放贷，全省住房公积金管理机构与房屋产权登记部门要在2015年6月30日前实行免费联网，以方便查证申请人的房产情况，提高服务效率。

　　职工申请公积金贷款时，可向同城任何一家公积金管理机构申请，相关单位不得拒绝。

　　更令普通工薪族激动的是，今后不仅可用自己和配偶的公积金贷款买房，父母的公积金也能用。

　　《意见》指出，职工购买自住房的，可凭5年内的购房合同（房产证）申请提取住房公积金，并可同时提取配偶、父母、子女的公积金，提取总额不超过房价总额。

　　税收

　　减免住房交易营业税

　　关于税费减免方面，此次《意见》要求全面落实国家相关税收优惠政策，即对个人购买2年（含）以上的普通住房对外销售的，免征营业税。销售个人购买2年以上非普通住房的，按销售收入与购房价款差额征收营业税。

　　同时，还要求有关部门研究制定促进县（市）政府引导农民到县城购房的激励政策，各省辖市、县（市）政府要结合实际，制定具体优惠政策。

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