广西公积金六大关键词解读新政月还款上限提高到60%

　　住房公积金新政实施后，在广西区内，缴存职工每月公积金还款额上限能提高到多少？职工公积金余额不足时，能否提取除配偶外的其他亲属的公积金？今后，公积金中心将采取什么措施为缴存职工贷款提供便捷服务？针对市民关注的问题，记者邀请自治区住建厅有关专家对新政进行一一解读

　　关键词一：上限

　　月还款额上限提高到月收入的60%

　　【新政】根据新的实施办法，全区各地要认真清理和取消各种不合理的限制，切实提高个人住房贷款实际额度，满足借款人购房需求。申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限最高可按60%计算。

　　【解读】按以前的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，每月还款额不能超过收入的50%。如职工小张每个月的收入为10000元，以前在保证基本生活费标准的情况下，他每个月最高只能还款5000元。新办法实施后，以上限最高60%计算，小张每个月可以最高还款6000元。还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足了部分借款人的购房需求。

　　关键词二：互通

　　同城公积金中心可互通贷款

　　【新政】住房公积金管理中心或分中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，缴存职工可以向同城住房公积金管理机构申请贷款，参照异地贷款方式办理。

　　【解读】这一规定将极大方便缴存职工贷款买房。例如，如果南宁市住房公积金区直分中心的资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况，缴存职工可以向南宁市住房公积金管理中心申请贷款。

　　关键词三：提取

　　可同时提取配偶、父母和子女的公积金

　　【新政】缴存职工发生住房消费，本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母和子女（需经所有权人同意并出具证明）的住房公积金。

　　【解读】根据以前政策，缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后，扩大了缴存职工提取公积金的范围，不过这一范围限于直系亲属，如配偶、父母、子女，提取前只需经直系亲属同意并出具相关证明即可。

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