今年公积金贷款调节力度史无前例

　　公积金贷款“红灯”：

　　北京（楼盘）缴纳的公积金， 能不能去外地贷款使用？

　　专家指导：“国庆节”后，住建部发文公积金可执行异地贷款的通知出台，很多购房人咨询自己的公积金能否在外地买房。据了解得知，尽管通知8号已正式出台，但是目前公积金贷款只能在缴存当地省内使用，除去河北等在近期内交投两旺的个别热点区域外，其余地区的公积金管理中心并未放开受理条件，即便购房人想在河北地区购买住房，也需要咨询房屋所属当地的公积金管理中心，以免影响贷款。

　　个人公积金缴存满6个月 可以贷款买房吗？

　　专家指导：在央行降息的大背景下，今年公积金贷款也迎来一系列调整“组合拳”，3月北京市住房公积金管理中心发文明确缩短申请公积金贷款的时间，从连续12个月降到连续6个月，但是北京地区实际购买二手房时的门槛并未放宽，审查的受理时间依然为12个月，购房人在买一手新房时，如果缴纳公积金满6个月，可以使用公积金贷款。

　　用公积金贷款能不能同时买两套房产？

　　专家指导：在公积金贷款时，如果购房人第一套房子用的是公积金贷款，那么在尚未还清的前提下，是不能再用公积金贷款买房的，因为公积金贷款政策中对于购买二套房要求必须是贷款已经还清的住房才可以再次贷款，所以购房人只能用公积金贷款购买一套住房，不能同时购买两套房产。

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