一次性付款买房后还可办公积金贷款条件:购买年限须不超过3年

　　一年前家人、朋友七拼八凑买了一套新房，欠了一屁股债，如今看着许多市民轻松利用住房公积金贷款，市民刘先生很为自己当初的落伍观念后悔。近日他怀揣着试一试的心态到市住房公积金管理中心咨询，高兴地险些跳了起来：原来，只要购买的房屋不出3年，他仍然可以办理公积金贷款，这样，他就可以提前还债啦。

　　据了解，像刘先生这样，买房时借钱一次性付了款，之后又有了公积金贷款的想法，按照本市住房公积金新政的规定，只要是3年之内购买的新房，就可以到公积金管理中心申请公积金贷款，如果是个人首套住房，贷款额度最高可为房子网签合同价的80%。而且，办理该手续的程序也不复杂，所需的材料几乎与办理普通商品房公积金贷款一样，稍有所不同的是，办理贷款时需要进行担保，已拿到房本的消费者可以拿房本抵押，没有拿到房本的消费者可以找两三位保证人作担保即可。办理时需提供购买房屋的付款收据或不动产发票、网签合同或房本；夫妻双方身份证原件复印件、户口本（首页、本人页）原件复印件、结婚证（单身需要未婚证明、离婚需要离婚证），夫妻双方1寸照片。以上资料复印件均使用A4纸，然后到市住房公积金管理中心领取特定格式的工资证明，填写到单位盖章签字，即可申请办理。