2015年湛江市住房公积金个人住房组合贷款实施办法通知

　　一、设定依据

　　《印发湛江市住房公积金个人住房组合贷款实施办法的通知》（湛公积金委【2013】1号）

　　二、贷款对象

　　（一）在本市辖区内购买、建造、翻建自住住房，同时按规定连续缴存住房公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的职工。

　　（二）持有湛江户口（夫妻之间只要其中一方是湛江户口）；非湛江户口但在湛江交税或社保累计满一年的人；

　　三、贷款条件

　　（一）按规定正常缴存住房公积金；

　　（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（三）新购住房的有购买住房合同或协议，并缴付不低于所购住房总价的30％首期款（二手房须付40%以上的首期款；建造、翻建自住住房首期自筹资金投入达50%以上）；

　　（四）借款人购房次数不超过二次。贷款套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

　　有以下情形之一的，对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

　　1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

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