郴州公积金贷款最低首付比例可降至“0”成为全国首创-公积金贷款

　　近日，郴州市政府印发《关于促进住房消费的实施意见》，推出住房公积金、购房奖励、减费降税、落户就学等6大新政，支持居民自住和改善性住房消费。新实施意见于本月正式生效，其中，最引人注意的就是住房公积金贷款最低首付款比例可降至“0”的政策。

　　为贯彻落实国务院关于稳定住房消费的要求，盘活住房公积金的使用效用，湖南郴州本次出台的关于促进住房消费的实施意见中，大部分与住房公积金对住房消费的支持有关，包括买房可以零首付、提高贷款上限，可以用直系亲属的公积金买房，住房公积金可以租房用，给予购房奖励，降费降税等六大亮点，其中最引人注目的是为实现住房公积金个贷率达到85%的目标，郴州推出了住房公积金贷款最低首付款比例可降至零的消费政策。。

　　郴州市房产管理局开发科科长宋斌生：目前，郴州的住房公积金个贷率低于全国平均水平，在69%左右。在这种情况下，我们会进一步推动这个事情，其他各地的计划尚未实行，所以应该属全国首创。

　　据了解，“0”首付的申请环节与普通售房公积金贷款的申请并没有什么不同，然而并不意味着只要有公积金就能0首付。

　　宋斌生：每个人的还贷能力不一样，公积金还要评估每个人的还贷能力，可能有极少部分人哪怕全部用公积金或贷款来买房，但不是所有人都有能力偿还。

　　据了解，郴州关于促进住房消费的实施意见从2015年6月25号起实施，有效期两年。