长沙公积金上调贷款额度首套房贷款比例降至两成

　　个贷最高60万元、首付最低两成……昨日，长沙住房公积金管理中心公布个人住房贷款新政策。截至今年4月底，全市已累计发放个人贷款12万余户，个贷总额240亿元。

　　此次调整将贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元，贷款额度有所提高，首付比例降低。其中，购买首套自住普通住房最低首付比例为20%，购买第二套自住普通住房最低首付比例为30%，购买精装住房执行普通自住房政策。此外，在认定首套房、二套房方面，注销首套房产不计面积。

　　新政明确，单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资(4699元)推算其月还款额。长沙住房公积金基本实行同城同政策，与湖南省直公积金贷款政策基本保持一致。

　　长沙住房公积金管理中心副主任梁敏介绍，此次政策调整主要为支持刚需购房需求和鼓励改善型住房需求。目前，全市累计有9000余家单位超过100万名职工开户缴存住房公积金，今年计划发放个人住房贷款30亿元。