“公积金家庭”成员都有谁？自建房能不能提取公积金

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　　三套房、三次贷都不能使用公积金

　　家住涧西区的洛阳市民闫新宇，结婚两年多一直和父母住在一起，今年想买套房子搬出去，可他和老婆在结婚前，双方父母为小两口各置办过一套房产。“当时使用的是商业贷款，而且已经还清了，现在买房还能用公积金贷款吗？”

　　对此，洛阳市公积金管理中心相关负责人表示，他们已经算作是第三套房了，所以不能使用公积金贷款。

　　据了解，新政实施后，洛阳公积金贷款实行“认贷也认房”的原则：认贷是指第三次使用公积金贷款的家庭不能申请公积金贷款；认房是指不向购买三套及以上住房的家庭发放住房公积金贷款。

　　此外，该负责人补充说道，如果夫妻双方只有一人名下有房产，且从未使用过公积金贷款，不仅可以使用公积金贷款，还可以享受首套房利率。

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　　办理公积金贷款不排队可预约

　　“前一阵，郑州公积金出了新政策，排队贷款的人提前一晚就得去，咱洛阳不会也排队吧？”微信名为“太极”的洛阳市民发出这样的提问。

　　对此，该负责人表示，目前，洛阳市公积金贷款办理实行预约制，即房地产商将相应资料准备齐全后，中心审核通过后，会提前通知房地产商此次通过预约办理的市民名单，再由房地产商通知市民前来办理。

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