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3月30日，央行、住建部、银监会一度联合下文，明确降低二套房的首付比例，要求公积金进一步支持合理住房消费。就在5月7日，“湖南版”省直公积金新政“落地”了。
记者5月7日晚间从湖南省直单位住房公积金管理中心相关负责人处获悉，该中心刚刚下发了《关于调整湖南省直单位住房公积金贷款相关政策的通知》（简称《通知》），将于5月11日起施行。具体内容包括：职工在长沙地区（含长沙市区和长浏宁）购房，申请公积金贷款上限由50万元调高至60万元；支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数（即贷款额度占房产价值的比例）至少提高一成，换而言之，购房首付至少可以减少一成；公积金贷款审批前置条件大幅减少，支持单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）这类“刚需”。
贷款额度提高，首付比例降低
【调整一】职工在长沙地区（含长沙市区和长浏宁）购买自住住房，申请住房公积金贷款最高额度由原50万元调整为60万元。
【解读】根据此次调整，长沙地区无论是首套房、二套房，一手房、二手房，只要符合条件，最多都能贷到60万元。当前政策的总要求，依然是“保”首套房“限”二套房“禁”三套房。
【调整二】缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。
【解读】对于职工家庭首套房已转让注销的，老政策是，若未使用商贷或公积金贷，再购房时，公积金贷款金额不超过房价款的70%；若使用贷款但已结清的，再购房时，公积金贷款金额不超过房价款的60%。而此次调整，删去了这些审批前置条件，并将贷款成数（即贷款额度占房产价值的比例）统一提高到80%。
落实新政，删除前置条件
【调整三】缴存职工家庭现有一套住房或现无房但有两次住房注销记录，未使用个人住房贷款（含个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款）或相应贷款已结清的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款金额不超过房价的70%，贷款利率按基准利率上浮10%。
【调整四】缴存职工家庭现有一套住房，已使用个人住房商业贷款，但相应贷款尚未结清的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的，贷款金额不超过房价的60%，贷款利率按基准利率上浮10%。
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