新乡市买房公积金贷款批不下来怎么办?这个责任应该由谁来承担?

　　答：您好，根据购房合同规定，一般贷款办不下来有三种原因：

　　1)、购房者原因：

　　如合同约定因购房者的原因如果不能及时提供材料、或者所提供的材料不齐全、提供虚假的材料致使银行按揭不能够办理，导致双方合同无法继续履行，最终合同目的无法实现，则开发商是有权解除合同的，并且可以追究购房者违约的责任。

　　2)、开发商原因：

　　如果合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等原因致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。

　　3)、银行原因：

　　银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。