天津市住房公积金贷款有哪些优势？

　　1、手续便捷。借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。

　　2、时间短。从银行受理申请到贷款发放只需8个工作日。

　　3、利率低。购首套住房贷款5年期以上现行利率4%，比商业银行住房贷款基准利率低1.90个百分点。

　　4、首付低。职工家庭购首套住房（包括商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，首付最低两成。

　　5、抵个税。职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。

　　6、还款方便。借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。