南昌市降低公积金贷款门槛取消90m²建筑面积限制

　　●取消90m²建筑面积限制 贷款额度有望提高

　　●受新政利好 上周省城新房成交862套环比涨两成

　　住建部等多部门出台楼市“3·30”新政以来，多地接连出台降低公积金购房首付、上调贷款额度的政策，对不少购房者来说颇为“解渴”。南昌落地情况如何？4月16日，记者从南昌住房公积金管理中心获悉，省直、南昌市住房公积金贷款政策也有所调整，购首套房和改善性住房首付款比例均不低于20%。此外，公积金贷款最高额度也有望提高。

　　变化

　　首付最低两成取消建筑面积限制

　　16日上午，记者从南昌住房公积金管理中心了解到，从4月起，南昌市住房公积金贷款已经执行首付款比例不低于20%的政策。对于职工申请住房公积金贷款购买普通自住房用于改善性住房需求的，也按照首套房贷款政策执行。

　　“从去年11月10日起，南昌住房公积金首套房和改善性住房贷款虽然也调整为最低首付为20%，但是要求缴存职工购买商品房且建筑面积在90平方米以下（含90平方米），90平方米以上的首付款比例不低于30%。”相关工作人员表示，此次调整，取消了90平方米建筑面积限制。

　　市场

　　上周南昌新房成交862套 环比涨两成

　　对南昌楼市来说，一系列新政也为消化库存打开了窗口。

　　14日，记者走访省城多家楼盘和二手房中介了解到，4月以来，南昌市的商品房和二手房交易均有所回暖，房价也小幅回调。位于环湖路的中环地产中介主管熊刚告诉记者，该机构3月的二手房成交量同比上涨了两成多，房价每平方米涨了100元左右。

　　而在新建商品房方面，由于新政的利好，房价也有所上涨。记者了解到，位于九龙湖的一家楼盘房价每平方米比上周涨了500元左右。“而且现在还很难买到，因为房源很少。”该楼盘置业顾问透露。

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