公积金政策频繁调整 需坐下来捋捋

　　买房是大事，放宽政策是好事，对于市民来说，今年是公积金政策的“福利年”，不仅频频降低贷款利率，还放宽贷款门槛，放松提取条件等，等于变相鼓励市民购房，这不，5月刚下调了二套房首付标准，前几天又下调了。频频变化的政策虽说是利好，也让很多市民凌乱了，目前公积金贷款有什么条件？优惠力度怎么样？贷款如何操作？（注：部分政策10月15日之后开始执行）

　　公积金

　　疑问：已经贷款还会跟着下调吗？

　　对于频频下调的贷款利率，有人欢喜有人忧。市民李先生2015年2月刚办理完公积金贷款，是不是就享受不到公积金利率下调的利好政策了？

　　济南住房公积金管理中心工作人员表示，每年的1月1日会根据新的公贷利率重新计算贷款利率，像李先生这种情况，明年会根据新的利率重新计算剩余本金的利息，然后计算出每个月的还款额，李先生也无需到场，只要按照新的还款额还房贷即可。提取

　　提取前提：连续足额缴存住房公积金满3个月

　　购房提取：购买自有住房、有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取额合计不得超过购房款总额。

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