海南省下调公积金贷款利率50万贷30年省25739元-公积金贷款

　　据了解，此次下调个人住房公积金存贷款利率，其中当年归集的个人住房公积金存贷款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.1%下调至1.85%，下调0.25个百分点。

　　同时，5年期（含）以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%，均下调0.25个百分点。

　　据介绍，本次住房公积金存贷款利率的下调，将为广大住房公积金缴存职工带来更大的政策红利，减轻缴存职工购房资金压力。

　　业内人士表示，目前海南公积金贷款最高额度为70万元，按照30年期等额本息还款法计算，每月还款额将从之前的3341.91元降至3241.81元。每月少支付100.1元，30年共计可少还利息3.6万元。

　　再以借款人申请住房公积金贷款50万元、贷款期限30年为例：调整前5年以上年利率4.00%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2387元;贷款期限内偿还贷款利息359347元，偿还贷款本息859347元。调整后5年以上年利率3.75%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2315元;贷款期限内偿还贷款利息333608元，偿还贷款本息833608元。也就是说，利率调整后，借款人利息支出可以减少25739元，平均每月可少付利息72元。