你对住房公积金用处知道多少？

　　买房还贷最常见

　　采用住房公积金购房，这是住房公积金广为人知的一项功能。

　　据了解，公积金偿还银行贷款，惯常采用的是冲抵还贷方式，以上海为例，在签署《提取住房公积金归还住房贷款委托书》之后，便可冲抵银行贷款了。还款方式有按月或按年冲抵贷款两种形式，购房者可以灵活选择。

　　住房公积金既可以抵冲公积金贷款，也能偿还委托合作的商业银行贷款，如果购房者申请了组合贷款，那么公积金会优先抵冲公积金贷款。

　　如果因为一些特殊原因，没有办理过公积金还款委托合同，还可以考虑提取公积金提前还贷。当然，其顺序为先行归还银行还款，然后再提取公积金，顺序不能颠倒，不能先提取公积金之后用于归还银行贷款。

　　除了冲抵房贷之外，公积金还有另外一个用途，就是补贴购房开支。政策规定，凡是用来购买自用房，不论是商品住宅，还是经济适用房，均可以提取公积金。当然，政策对提取时间做出了规定，半年内未能提取的，将视作自动放弃。

　　其他用处也不少

　　除了购房还贷之外，公积金还有其他用处，比如装修、支付房租、支付物业费等等，甚至可以补贴家用。下面简要介绍一下公积金其他用途。

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