广州公积金贷款政策未变首套房首付比例最低两成

　　首套房最低也可两成首付

　　天津市的公积金贷款新政规定，职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%，取消原来90平方米面积的规定；购买第二套以及其他符合天津购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房款50%调整为不低于30%，贷款额度同时也上调到单人最高60万，夫妻双方最高80万。

　　记者向广州住房公积金管理中心了解到，除贷款利率按国家规定已落地调整外，首付比例暂未有变化，即“对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。”贷款额度上仍是单人最高50万，双人最高80万。

　　“我们对首套房一直都能做最低两成首付，有面积限制是因为广州的限购政策还没有放开，如放开应该也会跟随调整。”公积金中心相关负责人表示。

　　二套房仍能申请公积金贷款

　　广州去年两度征求意见的“史上最严公积金新政”拟规定，公积金贷款只能申请一次。这份新的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》于去年10月获住房公积金管委会通过后，按规定需报市政府审批同意后再实施。然而时至今日，新的《办法》迟迟未有出台。

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