2016年江门公积金五大调整政策施行 各类购房需求者受惠

　　2016年江门公积金五大调整政策施行 各类购房需求者受惠。新年大礼来了。从昨日起，江门公积金五大调整政策开始施行，二套房首付款低至两成，同时放开限制，买豪宅类产品也能申请公积金贷款。利好政策再来，房地产业内为之振奋，有人士表示，这次调整将释放大量资金，对于豪宅、二套房、投资等都有积极意义。

　　各类购房需求者受惠

　　前日，江门市住房公积金管理委员会召开第十九次全体委员会议，审议调整住房公积金部分规定，给江门市民送出“大礼包”，包括取消只向购买普通住房的职工发放住房公积金个人住房贷款的规定、提高职工购买全装修新建商品住房最高贷款额度、提高棚户区改造居民最高贷款额度、降低第二套房贷款首付款比例、减少审批资料。

　　在过去的2015年，江门公积金经历多次调整，先是外地人不再需要担保，其后又再降低首套房以及二套房的首付比例、增加贷款额度等。

　　经过昨日这次调整，首套房和二套房首付款比例低至两成，买精装房最高可以加6万贷款额度，若是棚户区改造居民最高贷款额度达76万。

　　江门将可办理“商转公”

　　另外，据江门住建局透露，不久的将来，江门市民职工商业贷款将可转成公积金贷款。据了解，1月6日召开的市住房公积金管理委员会第十九次全体委员会议审议通过了《江门市住房公积金个人住房贷款置换暂行办法》，目前，该《办法》还需按照规范性文件的要求送有关部门审查，具体执行时间仍未确定。

　　业内人士分析，公积金贷款利率比商业贷款要低，将商业贷款转为住房公积金贷款，将减少职工商业贷款的利息支出，减轻其还贷压力。对此，南都读者“清清”表示比较期待，“希望快点正式出台”。

　　极大激发潜在购房需求

　　华茵堡地产营销总监黄锦康表示，五大调整政策的到来，给楼市带来较大利好作用，释放大量资金，极大激发潜在需求，对于投资型、装修房、豪宅等都起到较大的意义。

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