住房公积金缴存余额近七成用于个贷各地发展不平衡

　　每13人就有1人缴存，累计缴存额近7.5万亿元

　　《报告》显示，2014年我国住房公积金实缴单位206.5万个，实缴职工11877.39万人，分别比上年增长14.05%和9.19%。这意味着我国每13个人中，就有一人参与住房公积金缴存。截至2014年末，住房公积金缴存总额累计达到74852.68亿元，比上年末增长20.88%。

　　7万多亿元住房公积金的使用效率如何呢？

　　约一半的住房公积金被缴存职工提取。截至2014年末住房公积金提取总额为37806.26亿元，占缴存总额的50.51%。

　　扣除提取后的缴存余额又有七成用于个贷等用途。截至2014年末，全国住房公积金缴存余额为37046.83亿元，其中有68.89%用于发放个人住房贷款，另有775.80亿保障房住房建设试点项目贷款余额、48.86亿购买国债余额。这意味着全国住房公积金缴存余额的资金运用率超70%，基本逼近商业银行水平。

　　地区间个贷率最大差约70个百分点

　　住房公积金制度，被认为是我国政策性住房金融工具，为普通职工圆梦“住有所居”、改善居住条件提供了更低的资金成本。去年，我国住房公积金个贷的市场占有率，即住房公积金个人贷款新增余额占商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款新增余额总和的比例，为19.22%。

　　“鉴于住房公积金个贷平均利率比商业银行贷款往往低2到2.5个百分点，这说明住房公积金在支持住房消费上发挥了非常大作用。”清华大学教授刘洪玉说。

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