银行贷款需要社保证明吗？

申请银行贷款需要有社保吗?想要向银行申请贷款，我们都知道，向银行申请贷款，是需要满足一定条件的，那么，向银行申请贷款需要社保证明吗?接下来小编带您了解，希望能对您有所帮助。

向银行贷款需要提供社保证明吗?

大部份银行办理购房贷款都需要提供社保证明。不仅仅是社保证明，有的还要求纳税证明等等文件。虽然办理房贷需要缴纳的材料很多，但是社保证明可以说是不那么重要的文件。相对于工作证明和收入证明，社保证明并不能直接说明贷款人的还款能力。

另外，国家也没有强行规定，必须为个人购买社保。也有少数的银行办理此类贷款时不一定需要社保证明。所办理房贷是否需要社保证明，还是要看办理贷款所在银行的贷款政策是否宽松。

不过，与社保证明相比，银行更为看重的是这些因素：

1、个人信用记录

借款人是否有良好的信用记录，是能否获得房贷的关键因素。按照相关规定，若近两年内借款人累计逾期次数超过六次或连续逾期超过九十天，则无法获贷。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录，不管是贷款还是信用卡，都应按时足额还款。

2、还款能力

除了借款人的信用情况以外，银行也会考查其还款能力，如果借款人有稳定的工作，收入较高且稳定，那么申请房贷更易获批。

3、是否有足够的首付款

申请房贷的客户一定要按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的30%，二套房首付比例不低于60%(个别银行不低于70%)，若首付不够也是难以获得房贷的。