2017年成都住房公积金贷款额度、条件

2017年成都住房公积金贷款额度是多少？其条件是怎样的？成都住房公积金个人贷款额度为40万元，家庭贷款额度为70万元。借款人缴纳住房公积金6个月以上，拥有完全民事行为能力，拥有购买住房合同及首付款支付证明即可携带相关材料到住房公积金管理中心办理住房公积金贷款。下文将为大家详细介绍2017年成都住房公积金贷款额度、条件。

2017年成都住房公积金贷款额度

1、个人住房公积金贷款额度为40万元；

2、家庭住房公积金贷款额度为70万元。

3、贷款额度不超过购房款总额的70%。

2017年成都住房公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式；

2017年成都住房公积金贷款材料

一、成都一手房住房公积金贷款材料

1、二代身份证或军官证；

2、户口薄；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)；

4、开发商加盖鲜章的备案表；

5、购房合同；

6、购房合同附件或补充协议原件；

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单；

8、借款人家庭住房登记记录信息证明；

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续；

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折；

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料；

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) ,且住房公积金账户状态应为正常。

二、成都二手房住房公积金贷款材料

(一)买方资料

1、二代身份证或军官证；

2、户口薄(首页和申请人本页)；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)；

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本；

5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单；

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件；

7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料；

9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 。

(二)卖方材料

1、二代身份证或军官证；

2、户口薄(首页和申请人本页)；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)；

4、拟售住房产权；

5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折；

6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件。

2017年成都住房公积金贷款流程

一、成都一手房住房公积金贷款流程

1、提交个人申请资料；

2、受托银行进行受理、审核；

3、中心进行审批；

4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》；

5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同；

6、借款人办理委托公证手续；

7、中心核准发放；

8、受托银行发放贷款。

二、成都二手房住房公积金贷款流程

1、提交申请资料；

2、受托银行进行受理，初审；

3、评估公司进行勘验，并出具评估报告；

4、受托银行进行审核；

5、中心进行审批；

6、借款人到银行签订借款合同；

7、买卖双方办理产权过户手续；

8、借款人领取新产权并办理抵押登记手续；

9、受托银行领取他项权证等资料；

10、中心核准发放；

11、受托银行发放贷款。

2017年成都住房公积金贷款费率

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