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将农村居民转为城市居民，纳入社保
记者了解到，南京市提出的改造目标是：2013年，重点突破，统筹实施；2014年6月青奥会前，重点完成中心区主干道、重点风景区周边和涉及青奥场馆周边的危旧房、城中村改造任务；2015年，基本完成主城区危旧房、城中村改造工作。
本轮城中村改造，南京提出要结合国土资源管理转型创新方案进行土地整理；依法统一将集体土地转变为国有土地；统一把农村居民转为城市居民，组建社区居民委员会；统一将农村居民纳入城镇社会保障体系；统一规划、建设和管理改造区域，提升城市现代化水平。
居民意见将作为启动征收和补偿依据
不同类型的危旧房城中村如何改造？记者获悉，对符合城市规划并具备开发条件的危旧房、城中村，通过土地储备和综合开发来实施改造。对轨道交通、人居森林、城市干道等重点项目涉及的危旧房、城中村，通过建设项目来实施改造。对历史风貌区中的危旧房，通过历史文化街区保护性整治，进行有机更新、完善配套、优化环境、消除隐患来实施改造。
在本次改造中，居民意见也将作为征收与拆迁的依据。文件明确规定，市政府明确列入危旧房、城中村改造计划的项目，在听取居民意见后作为启动征收或提前开展补偿安置与房屋拆迁的依据。
此外，对近期未纳入储备计划或实施规划建设的占地1万平方米以下的危旧房片区、城中村，改造项目重点用于完善城市功能建设服务设施等。
购安置房可提取本人或亲属公积金
记者了解到，危旧房和城中村改造项目将享受一系列优惠政策，比如复建项目作为保障性住房，按照经济适用房建设规定，减免有关行政事业性收费和政府性基金。复建项目在市权范围内按照“拆一免一”的原则，实行税收返还优惠政策。
此外，被改造片区内居民也能享受“惠民政策”，被改造片区内公有住房承租人可购买安置房或承租公租房。政府集中建设的保障性住房优先安置被改造片区内居(村)民。复建安置房，以中小套型为主，房源市、区统筹，价格统一认定。
此外，政府鼓励危旧房、城中村待改造片区内居(村)民选择实物安置、产权调换，也可实行货币安置；选择异地安置房源的，异地安置的面积根据各类地段，按补偿面积增加5%—10%的奖励。符合中低收入住房困难家庭保障条件的，按照有关规定可享受相应住房保障政策。
