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白城市：请问住房公积金贷款与银行贷款有什么区别？-公积金常见问题
（1）贷款管理主体不同。住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心，商业性住房贷款管理主体是各家银行。（2）贷款对象不同。商业性住房贷款对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人；公积金贷款对象是除具备商业性贷款所有要求外，还必须是正常缴交公积金的在职职工。（3）贷款资金来源不同。商业性住房贷款资金是各商业银行的自营资金（即吸收的居民或单位存款），而住房公积金资金来源是职工个人及所在单位交存的住房公积金。（4）贷款利率不同：住房公积金贷款利率要比商业性住房贷款利率低。
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