包头住房公积金提取和贷款政策调整

无忧保社保知识早报：根据包头市住房公积金管理委员会《关于建立住房公积金资金运行调控长效机制的实施意见》精神，为保证住房公积金的可持续健康发展，经住房公积金管理委员会全体会议审议通过，结合我市实际，自今年7月1日起，对住房公积金提取和贷款政策调整如下：

　　调整住房公积金提取政策

　　调整住房公积金提取有效时限。职工购房取得《不动产权利证书》两年内提取住房公积金恢复为一年内提取住房公积金;签订《商品房买卖合同》多层三年、高层四年内提取住房公积金恢复为两年内提取住房公积金。

　　职工与单位解除或终止劳动关系的，未再开立新住房公积金账户，封存满半年后可提取公积金。

　　停止办理职工大病提取住房公积金业务。

　　停止办理职工在缴存地或户籍地外的其他城市购房提取及转还住房贷款提取住房公积金业务。

　　调整住房公积金贷款政策

　　调整住房公积金贷款申请条件。申请住房公积金贷款条件由借款人连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存一年以上。

　　调整住房公积金贷款有效时限。职工购房取得《不动产权利证书》两年内申请住房公积金贷款恢复为一年内申请住房公积金贷款，签订《商品房买卖合同》多层三年、高层四年内申请住房公积金贷款恢复为两年内申请住房公积金贷款。

　　调整住房公积金贷款最高额度。将原执行的“借款人家庭贷款最高额度80万元，单身贷款最高额度40万元”，调整为“借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度60万元;单方建立住房公积金或单身职工，贷款最高额度30万元。”

　　借款人以家庭为单位，实际贷款额度按夫妻双方不超过30万元分别测算后相加核定，贷款年限按夫妻双方较短的一方核定。

　　调整住房公积金贷款首付比例。住房公积金贷款首付款比例由不少于房屋总价20%调整为30%。

　　规范住房公积金贷款使用次数。停止办理第三次及以上住房公积金贷款业务，第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起3年后。住房公积金贷款次数的认定，以借款人家庭为单位，夫妻双方累计计算。

　　停止办理异地缴存职工在我市购房申请住房公积金贷款业务。

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