金华市住房公积金个人住房贷款新规

无忧保社保知识早报：新修订的《金华市住房公积金个人住房贷款办法》将于6月1日起正式实施，届时在确定公积金贷款可贷额度时有一条新的要求，即公积金贷款月还款额不得超过家庭月收入60%。

　　新办法规定，在市住房公积金管理委员会确定的贷款比例和最高贷款限额内，委托人可根据借款人家庭收入、公积金月缴存金额、公积金账户余额、信用情况、偿还能力、二手房房龄、抵押物评估价值等确定贷款额度。

　　此前，市住房公积金管理中心在确定借款人可贷额度时，一般与贷款比例，以及公积金账户余额相挂钩，在最高可贷额度内予以明确，对家庭月收入没有硬性规定。

　　为加强公积金贷款管理，防范贷款风险，结合新办法实施，从6月1日起全市各地要按公积金贷款月还款额不超过家庭月收入60%确定贷款额度，家庭月收入按夫妻双方的公积金月缴交基数或收入证明认定。最高贷款限额、可贷比例、存贷挂钩等仍按有关政策执行。

　　“一般情况下，家庭月收入会按夫妻双方公积金月缴交基数确定，该政策对多数借款人影响不大。”市住房公积金管理中心工作人员介绍，如果按缴交基数确定的收入低于家庭实际月收入，或者夫妻双方有一方未缴交公积金，而导致最高可贷额度用不足的，可以另外出具有效收入证明。

　　无忧保专注于自由职业者、个体工商户、小微企业、全国性跨区域企业提供一站式社保、公积金代缴平台！参保热线400-111-8900。

无忧保遵循市场规则，响应政策号召，努力充当个体社保强力推手，解决个体用户社保及公积金咨询、缴纳、转移、手续代办等需求，并做好代理商招募、选拔和运营工作，发挥企业应有的社会责任，保障个体社保权益，努力实现让人人拥有安定的未来的使命。

小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515