公积金贷款能贷多少 如何计算呢

无忧保社保知识早报：对于公积金的贷款很多人们不是很清楚，不知道能贷多少款，也不太清楚使用公积金贷款买房的话要注意的事情，这样买房子的话就会很盲目。那么公积金贷款能贷多少？如何计算呢？一起来看看吧。

　　1.计算公式为：［×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限。使用配偶额度的：［×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷。

　　2.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

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