公积金买房首付比例多少 公积金买房能省多少钱

无忧保社保知识早报：目前很多用人单位会给员工缴纳五险一金，其中一金指的就是公积金。而用公积金贷款买房相比商业贷款，利率会略低，购房者可以节省部分利息。那公积金买房能省多少钱，公积金贷款首付比例是多少呢？

　　大部分购房者在选择贷款年限的时候会选择20或30年。此时商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。

　　例如：到款金额为100万元，贷款期限为30年的话商业贷款还款总额是191.06万元;还款的利息是91.06万元;每月月供为5307.27元，公积金贷款还款总额是156.67万元;还款的利息是56.67万元;每月月供为4352.06元，这样的话公积金买房能省34.39万元。

　　由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，使用公积金余额进行还款还能缓解购房者的月供压力。从以上来看公积金买房的确是可以剩下一大笔钱。

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