大连将推行公积金异地贷款

无忧保社保知识早报：今年4月1日起，大连将推行公积金异地贷款，只要贷款职工满足开户和连续缴存公积金3个月，符合公积金贷款其他相应条件，就能申请全国异地公积金贷款。同时，大连将在年底前上线推行“公转商”贴息贷款，帮助更多人尽早圆一个买房梦。

　　全国异地贷款

　　今年，大连将加大公积金个人贷款惠民力度，从4月1日起，实现全国异地贷款。只要贷款职工满足开户和连续缴存公积金3个月，满足公积金贷款其他相应条件，就能申请全国异地公积金贷款。

　　贷款额度按照大连市个人住房公积金贷款实施细则进行具体审核。据了解，目前大连市内公积金贷款额度是按照各个区的房价来定的，市内五区目前执行的标准是单人最高可贷45万元，双职工最高可贷70万元。

　　值得注意的是，按照国家有关规定，全国异地公积金贷款的借款人只限缴存职工本人及配偶。

　　“公转商”平台

　　今年，大连还将推行“公转商”贴息贷款这一新业务。

　　“公转商”贴息贷款，是指住房公积金贷款业务承办银行，按照公积金中心审批的个人住房公积金贷款额度，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则，向公积金中心归还贷款本息，由公积金中心按商业性个人住房贷款规则，向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额，进行补贴的贷款方式。

　　“公转商”贴息贷款的贴息资金，一般将从住房公积金业务支出中列支。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理，申请人申请“公转商”通常记录为申请一次公积金贷款。

　　对于买房人来说，“公转商”贴息贷款的模式中，每月支付的月供仍是按公积金贷款利率计算得出，并不增加额外成本，只不过公积金贷款与商业贷款之间的利差，是由公积金中心支付给银行，并不需要买房人来操心。推行“公转商”贴息贷款的基本目的是更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。

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