公积金断了会影响贷款吗 申请公积金贷款的条件是什么

无忧保社保知识早报：如果将来买房打算用公积金贷款的话，首先要了解的是公积金断了会影响贷款吗？申请公积金贷款的条件是什么？下面由为您介绍。

　　公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应连续缴存XX个月”。

　　我们以北京为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：

　　1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月；

　　2、仍处在“缴存状态”；

　　3、没有未还清的公积金贷款和政府贴息贷款。

　　除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。

　　不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？

　　一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理

　　的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

　　公积金补缴之后不一定能正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金

　　贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。

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