2015不让住房公积金睡懒觉 公积金租房更划算

无忧保社保知识早报：近年来，北京、上海等地都放宽的公积金的提取条件，租房可以提取公积金了。可是很多人认为，公积金是为了今后买房，提前支取不划算。无忧保帮您算笔帐，2015不让住房公积金睡懒觉，公积金租房更划算!

　　对于未来一两年内没有买房意愿但会继续租房生活的人来说，完全可以先把公积金提取出来用于支付房租，而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。

　　根据央行发布的住房公积金存款结息规定，在结息年度内缴存的住房公积金，按照央行公布的活期存款利率计息，当前年利率0.35%;上年结转的住房公积金本息，按照央行公布的一年期零存整取利率计息，当前年利率2.6%。

　　公积金冲房租的资金机会成本只有2.6% ，只要你的投资收益超过2.6%，租房提取公积金一定更划算!

　　现在，每个人都有支付宝，余额宝收益率一般保持在4%以上，许多收益稳健的银行理财产品年收益率则高达5%-6%，如果投资更加激进的股票、P2P等投资领域，潜在收益则更高。所以想要跑赢公积金利率，完全无压力。

　　无忧保提醒：计划买房的购房者，要停止租房提取住房公积金，北京市规定个人单次申请公积金贷款上限为120万元，建立住房公积金账户12个月及以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

　　另外，北京市国管公积金规定，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，一人申请时，审批的贷款额度为账户余额的10倍。如购房者账户余额中只有1万元，却可以按照5万元的最低额度计算，即可以贷款50万元。

责任编辑：木木

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