天津二手房可申请住房公积金贷款

无忧保社保知识早报：目前，无忧保网站已开通了天津地区住房公积金代缴项目，有需要的朋友可以在无忧保天津站选择相应项目，在线付款完成社保或公积金的参保。

各地住房公积金贷款都有所不同，下面我们可以了解一下天津地区购买二手房申请个人住房公积金贷款的基本流程，希望能给大家带来帮助。　　第一步：贷款咨询　　向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。　　第二步：提交申请　　A. 《二手房个人住房公积金贷款资料夹》；　　B. 所购房屋估价报告书；　　C. 买卖双方签订的《存量房购房合同》；　　D. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；　　E. 卖方开户存折；　　F. 买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证，单身职工提供民政局婚姻状况证明。　　第三步：签订借款合同　　贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。　　第四步：交易过户　　房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。　　第五步：办理抵押　　由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。　　第六步：贷款发放　　由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。　　第七步：按月还款　　贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。　　第八步：注销抵押

借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

此流程为官方发布，如在贷款过程中出现差异，需以实际地区具体规定为主。无忧保网站代理的社保和公积金项目，均为国家法定强制缴纳的，网站诚信正规，有国家颁发的人力资源许可，属于合法的第三方社保代理中介机构。

我们在上海、武汉、天津等地设有分公司，因此可以为客户缴纳当地的社保和公积金。网站上缴社保规避了地域的局限性，符合现代人的生活规律，也满足了多数人的需求。

如果大家在缴费过程中出现限额的问题，可以将钱先转到个人中心的余额账户中，再完成支付，或咨询相关客服专员，帮您完成参保项目。

全国十三五规划明确全民参保计划，将在2020年前基本实现。全民参保是政策指向也是新的市场空间，无忧保坚定信念承担起企业的社会责任，努力做国家全民参保计划的践行者。

小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515