贷款利率合肥：从2015年8月26日起下调个人住房公积

根据中国人民银行合肥中心支行转发中国人民银行《关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发〔2015〕265号），现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存贷款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.6%下调至1.35%，下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。

【公积金知识】

住房公积金的几种还贷方式？

一般有三种还款方式：一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。其中一次还本付息法主要用于贷款期限为一年（或一年以下）的个人住房贷款，即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息，利随本清。对于一年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种。 等额本息还款法和等额本金还款法均采取利随本清的原则，随着剩余本金逐月减少，利息也将逐月递减。等额本息还款法每月以相等的额度偿还贷款本息，由于每月还款额中利息部分逐月递减，相应本金部分逐月递增；等额本金还款法每月以相等的额度偿还贷款本金，由于贷款利息随本金逐月递减，每月还款额亦将逐月递减。

因为“配套还款的主要行为”是“匹配本金还款法，”同一时期的贷款本金，因此，在每个时期，以确定贷款利息，作为计算利息较小的基础，回报的利息总额不太少。对于目前的经济状况良好，可以优先选择还款金额的每月还款。