信阳住房公积金贷款办理指南

信阳住房公积金贷款办理指南

住房公积金贷款的发放对象

凡在本市正常缴存住房公积金一年以上的在职干部职工（以下简称"职工"）只要在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的，均可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款所需资料

需要提供的共性资料：（1）住房公积金缴存证明【公积金查询，五险一金查询，个人社保】；家庭成员收入证明；（2）夫妻双方身份证、结婚证原件、复印件（未婚提供未婚证明）；

根据所购、建房情况不同分别需提供以下资料（原件、复印件）：

1、购买商品住宅的提供

（1）已办理登记备案的商品房买卖合同；（2）首付款有效凭证；（3）开发商售房账号。

2、个人在单位购买经济适用住房的提供

（1）土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证；（2）集资方案、集资名单及住房价格测算表；（3）首付款凭证；（4）可供抵押的房产证明或采用公积金担保方式。

3、自建住房提供

（1）土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证；（2）可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式；（3）确认建设住房自筹资金凭证。

4、购买二手房的提供

（1）过户单或契税发票；（2）买卖双方登记的《购房协议书》；（3）可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式。

住房公积金贷款办理程序

借款人提交贷款所需资料→中心窗口对借款人的身份真实性及贷款资料等审核→填写住房公积金贷款申请表→签订《抵押合同》到房产部门办理《房屋预告登记证明》→签订三方《贷款合同》→核发《准予贷款通知书》→将贷款资金划入售房账号。

住房公积金贷款办理时限

自受理之日起，贷款申请资料齐全，市区审核时限不超过5个工作日，各县审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。