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深圳市住建局相关负责人昨日接受记者采访时表示，目前，市住建局公积金中心正在抓紧向市政府、市住房公积金管理委员会上报请示。在市政府、市住房公积金管理委员会正式批复前，深圳将维持现行的公积金贷款政策不变。
事实上，此次的调整距离上次公积金二套房首付“四降三”仅过去5个月。深圳市现行规定中计算职工公积金贷款可贷额度仍为个人50万元、家庭90万元。如果深圳执行“三降二”，相应最高能减少9万元首付款。
值得一提的是，距离最近一次降息后，公积金贷款较商业贷款优势依旧显著，目前5年期以下（含五年）商业贷款利率较公积金贷款利率高2.25个百分点，5年期以上商业贷款利率比公积金贷款利率高1.9个百分点。以贷款30万元，期限20年为例，住房公积金贷款比商业贷款少还72804.3元。
相信通过降低房子首付款额度，提高个人及单位的公积金缴纳额度。可以从一定程度上，解决部分人士的购买房子的问题。专家提示，未来房市可能又迎来一股热潮。
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