保险知识汇总住房公积金贷款一定要买保险吗？

昨日下午，湖南省直单位住房公积金管理中心工作人员明确表示该中心目前没有“强制要求购买保险”的规定。山东烟台、广东东莞等国内多个城市，目前已取消强制购买抵押房屋保险。

网友投诉：永州办住房公积金贷款搞了房产抵押为什么还要买保险？ 宁远县住房公积金管理中心申请房贷必须购买保险？

“购买房屋保险应该遵循自愿原则，怎能要求强制购买？”日前，永州宁远县网友陈先生称，在当地住房公积金管理中心申请贷款，被强制要求必须购买某保险公司的抵押房屋保险，否则不予放款。

他认为这种等同于“捆绑”销售的方式，损害了广大贷款人的经济利益，并质疑相关部门“强制购买”与“创收”有关。

针对网友的质疑，永州市住房公积金管理中心近日跟帖回复称，住房公积金贷款人必须购买抵押房屋保险，依据是《个人住房贷款管理办法》第七章第二十五条“以房产作为抵押的，借款人须在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

回复中还具体解释了办理抵押房屋保险的目的，是为了防范和化解贷款风险——住房公积金个人住房贷款期限长，期间潜伏着较大的风险，如借款人意外伤亡、致残以及抵押物遭到毁损及火灾等，有可能导致不能正常偿还贷款，从而给资金的回收带来极大的风险。