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北京市居住证的作用：非京籍社保交满5年也买不了房
北京市居住证的作用：非京籍社保交满5年也买不了房 在北京《居住证暂行条例》实施后，“暂住证”升级为“居住证”。而买房与居住证有着密切的关系，所以引起社会的广泛关注。近日，不少读者纷纷致电《北京晨报》，询问买房怎么用居住证、居住证的申请条件是什么、申请居住证需要哪些材料等问题，为此北京晨报记者特邀专家解答关于居住证的五大疑问。
1、买房怎么用居住证？
在北京居住证（文中简称居住证）代替北京暂住证（文中简称暂住证）后，非京籍人士在北京买房要使用居住证。房产知识专家曾胜男说，“非京籍人士在北京买房需要满足两个条件，即在北京缴纳个税或社保满五年；具有合法有效的居住证。在房屋买卖交易中，非京籍家庭进行购房资格审核时，必须要有居住证。所以打算在北京买房的非京籍人士，先要申请居住证。”
2、居住证的申请条件是什么？
麦田房产交易服务中心刘斌解释，按照有关规定，在京居住6个月以上的且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的非京籍人士，可以申请领取居住证。
3、办理居住证需要什么材料？
“申领居住证的非京籍人士，应当出示本人居民身份证或者其他合法有效身份证件，提交本人近期免冠照片，居住时间的证明材料，就业证明、或住所证明、或就读证明。”曾胜男说。
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