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本期理财专家
兴业银行(601166,股吧)昆明北京路支行理财经理杨翔 ,从业时间7年 ,擅长退休及养老规划。
理财格言: 专业创造价值,服务成就客户
案例
今年刚满50岁的赵女士已经在办理退休的相关手续,赵女士的先生年满53岁也快面临着退休,其当前月收入约3000元。据悉,赵女士只有一个儿子,儿子目前有一份稳定的工作,月收入在4000元左右,赵女士一家住在一起,每月花费在3000元上下,市内有一套市值80万的房子。
赵女士表示,自己退休后工资只有2000元左右,儿子还未娶媳妇,要给儿子准备结婚用的钱,还要为自己和先生的养老做打算。另一方面,由于现在居住的房子只有80多平米,要是儿子结婚了,根本就住不下,因而赵女士和先生还打算资助儿子再买一套房,目前已经在看房中。
理财目标
赵女士告诉记者,自己一家都属于工薪阶层,收入不算高,目前自己和先生所有的存款也就12万元左右。儿子有一点存款但也不多大概5万元,所以打算贷款买一套小户型的房子。与此同时,赵女士和先生面临退休,赵女士表示,儿子买房会给他一定的存款,但还是要留一部分来养老,确保老来无忧。希望理财师能够帮助他们提供一些建议,合理安排今后的财务规划。
理财分析
家庭诊断:赵女士家庭是典型80后独生子女家庭,家中老人面临退休收入减少、年龄增加逐渐老去的现实,而不得不考虑健康保健、医疗护理及养老费用等问题。家中独子,由于没有兄弟姐妹来分担照顾父母,老人的健康、医疗问题不再单纯是老年人自身的问题,而直接牵扯到儿子的工作及家庭幸福。而参加工作不久的80后现大多在计划结婚生孩子等问题,没有更多的时间及精力、财力,从而普遍挑不起这副重担。
财务诊断:赵女士夫妻现在收入的60%用于生活支出,如赵女士丈夫退休后每月收入减少,生活支出比例增加,每月结余较少无法满足保健及医疗等需求。现有存款较少无法满足退休、买房、儿子婚礼财务支持。
赵女士儿子虽然工作稳定,但存款较少不足以支付购房首付。
理财方案
1 换房
赵女士夫妻即将退休,没有必要住在市内,可将市内价值80万的房子变现,在城郊接合部购买一套110-130平米的二手房或商品房以满足儿子结婚住房。以赵女士儿子作为贷款还款人,以现月收入4000元贷款每月还款金额不得超过收入的50%计算最高贷款金额不会超过32万,贷款人还能享受一套房贷款优惠政策,赵女士支付首付48万即可入住。赵女士夫妻作为房产共有人。
2 购车
由于换房后将会给赵女士儿子上下班带来不便,赵女士儿子可将自有存款5万元用于购车,以满足交通便利,还可作为日后家庭用车,接送老人,孩子。
3 儿子婚礼财务支持及养老
通过换房可增加32万元现金流入再加上原有存款12万元,可支配资金增加到44万元。给儿子10万元作为婚礼支持,4万元装修新房迎聚新娘。剩余30万可作为退休养老的专项资金。
换房后与儿子同住在城郊,生活费用降低,更多的新鲜空气,更大的锻炼场地,和儿子同住减少了对儿子的思念,心情愉快,生病的几率降低,如生病时还有儿子的照顾,可实现老有所养。
4 增加家庭保障
赵女士夫妻退休后,赵女士儿子成为家庭中主要经济来源,也是房贷还款的主要来源,作为家庭的支柱,风险骤增,这时可选择纯保障类、保费较便宜的定期寿险,保额需涵盖房贷余额及赵女士夫妻未来生活护理费用。
赵女士夫妻也要主动减少给儿子的负担,购买健康保险(放心保),从而保障赵女士夫妻生病不会给家庭带来太大的经济负担。养老金规划 通过换房赵女士养老专项资金增加为30万元,随着赵女士夫妻的年龄增长风险承受能力减弱,理财配置主要以低风险资产和定期存款为主。建议参加兴业银行“安愉人生”综合金融方案,“安愉人生”集“产品定制、健康管理、法律顾问、财产保障”四项专业服务为一体,致力于为老年人提供高品质、专属化的金融服务和增值服务,助其建立科学的理财规划,实现财富和生活品质的同步提升。专项的老年人理财方案为老年人提供安全。
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