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继随园嘉树、幸福汇后,万科在养老地产的尝试又近了一步。昨日,万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆透露,北京万科未来的所有新开发楼盘中,都将自持一栋楼做“养老楼”,解决社区内老人的护理需求。而房山长阳半岛项目将成为首个面世的项目。
毛大庆将此称之为社区养老的一次大胆“试水”。按照毛大庆的设计方案,每一个新开发的住宅项目中,万科都将留出一栋楼自持,专门打造社区配套的养老型功能楼。楼里的房间将按照老年人的需求设计,如30到60平方米的小户型,轮椅能通过,配备医院式的电动床、升降设备,公共区域还将有适老餐厅、老年人功能室、康复健身房以及医院挂号前端。
“这样的养老楼,我们不会对外销售,主要针对的是社区内的孤寡老人、失偶老人、空巢老人、无陪伴老人,定价也会维持在薄利水平。”毛大庆解释,这是万科转型做城市配套综合服务商后,在养老上做的配套服务。根据计划,长阳半岛、如园、金域缇香、台湖等项目都将建设养老楼,而位于房山的长阳半岛将是最快面世的项目。
实际上,这是万科在养老地产上的第三次尝试。2010年,万科宣布在北京窦店的万科·幸福汇项目中,打造长者住宅,专门面向60岁以上的空巢老人,以租售并举方式运营。由于建设周期较长,幸福汇今年8月才正式营业,实际效果尚待时日。
此外毛大庆还透露,已向市民政局发起申请,不要求税收优惠和补贴政策,只是申请许可证,并将万科的社区养老纳入民政局的养老系统内。
本报记者 赵莹莹 J201
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